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Wirtschaftliche Büroflächen in zentraler Lage
| Objektnummer | 11428 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 200 - 1350 m² |
| zur Miete | |
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in direkter Nachbarschaft zum Wandsbeker Quarree. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe U- und S-Bahn-Station "Wandsbeker Chaussee" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien am ZOB Wandsbek Markt optimal. Über die Ringstraßenverbindungen sind die Autobahnen in alle Richtungen und der internationale Flughafen Fuhlsbüttel schnell erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung ausreichend vorhanden.
Gebäude / Ausstattung
Es handelt sich um ein 1972 erstelltes, 5-geschossiges Bürogebäude mit großzügigem Eingangsbereich und Personenaufzügen. Die Raumaufteilung der Flächen ist wirtschaftlich und flexibel änderbar. Die Ausstattung umfasst Teppichbodenbelag, Beleuchtung, Kabelkanäle sowie außenliegenden Sonnenschutz. Die Übergabe der Räume erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Vermietung.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
