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Werbewirksame Einzelhandelsfläche an hochfrequentierter Ausfallstraße
| Objektnummer | 12937 |
|---|---|
| Ladenfläche ca. | 196 - 550 m² |
| zur Miete | |
| www.kontor-4.de | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt präsentiert sich inmitten des dynamisch wachsenden Bürostandortes City-Süd. Das Gebäudeensemble befindet sich in exponierter Ecklage nahe "Hammerbrook" und dem Mittelkanal. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3, S31) sowie die direkt vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle gewährleistet.
Gebäude / Ausstattung
Das effiziente Bürohausensemble aus vier unterschiedlich großen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzügen. Eine gute Sichtlage zur stark frequentierten Amsinckstraße ist durch die über 50 m breite, großzügige Schaufensterfront gegeben. Außenwerbung ist in Absprache mit dem Vermieter möglich. Die Anlieferung kann über den Innenhof, in dem ein Lastenaufzug zur Verfügung steht, erfolgen. Die Übergabe der zur Zeit als Verkaufsfläche für Büromöbel genutzte Einheit erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
