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Revitalisierte Büroflächen nahe der Außenalster
| Objektnummer | 12013 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 350 - 2614 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage nahe der Außenalster und dem S- und Fern-Bahnhof "Dammtor". Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 109 ist nur ca. 5 Min. entfernt. Der Mittelweg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenfalls in Fußnähe gelegen.
Gebäude / Ausstattung
Das revitalisierte Bürogebäude liegt renommiert nahe der Außenalster und wurde viele Jahre durch den NDR genutzt. Die Erschließung erfolgt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzug. Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mietern. Der Standardausbau umfasst Bodenbelag, EDV-Vernetzungsmöglichkeiten über Bodentanks, Beleuchtung, außenliegenden Sonnenschutz, Küche sowie getrennte sanitäre Einheiten. Weiterhin verfügen die Mietflächen über Balkone bzw. das Staffelgeschoss über eine großzügige Dachterrasse. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
