Sie suchen eine Immobilie
Revitalisierte Büroflächen in der Innenstadt
| Objektnummer | 1465 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 510 - 1670 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der Topadressen Hamburgs in unmittelbarer Nähe von Alster, Jungfernstieg und den großen Einkaufspassagen wie Hanseviertel, Hamburger Hof und Bleichenhof. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus, die Börse und die großen Bankhäuser sowie Kanzleien und Werbeagenturen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Gänsemarkt", die U- und S-Bahn-Station "Jungfernstieg" sowie diverse Buslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Ost-West-Straße schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Das Floreo Haus wurde 2011/2012 umfangreich renoviert und modernisiert und passt sich mit seiner erhaltenen Stilfassade, den Sprossenfenstern sowie den schmiedeeisernen Verzierungen vorteilhaft in das traditionelle Innenstadtviertel ein. Bei der Revitalisierung wird neben der Hausfassade auch der Eingangsbereich sowie das Atrium mit warmen Holzelementen und modernem Aluminium umfangreich neugestaltet. Natursteinböden und aufwändige Lichtinstallationen runden das geschmackvolle Entrée ab. Die hochwertige Ausstattung der Flächen umfasst Teppich- bzw. Holzbodenbelag, Hohlraumböden, Beleuchtung, Einbauküche sowie getrennte sanitäre Einheiten. Die Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Balkone zur Straßenseite sind vorhanden. Stellplätze stehen in den diversen nahegelegenen Parkhäusern zur Verfügung.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
