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Repräsentative Bürofläche zwischen Rathaus und Rödingsmarkt
| Objektnummer | 11844 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 675 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr guter und zentraler Innenstadtlage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, Cafés und Restaurants in direkter Nachbarschaft. Die bekannten Einkaufsstraßen (Neuer Wall, Mönckebergstraße, Jungfernstieg), der Rathausmarkt sowie die Binnenalster sind von hier aus fussläufig zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse U- und S-Bahn-Stationen (U3 "Rödingsmarkt", S3 + S1 "Stadthausbrücke") optimal gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Das Objekt mit ansprechender Geschäftsadresse wird über ein äußerst repräsentatives Foyer mit alten Stilelementen sowie zwei Personenaufzüge erschlossen. Auch die Mietflächen sind modern ausgestattet, u.a. mit Bodenbelag, Beleuchtung, CAT-6-Verkabelung nebst klimatisiertem Serverraum, Küche sowie getrennte sanitäre Einheiten. Änderungen in der Ausstattung sowie der Aufteilung können in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Pkw-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
