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Neubau-Büroflächen nahe der Oper
| Objektnummer | 11515 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 250 - 3549 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Gebäude ist innerhalb des Wallrings in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper zwischen Stephansplatz und Gänsemarkt gelegen. Die Spielbank Hamburg hat hier vor kurzem ein neues Gebäude eröffnet und das "Side", ein modernes Designhotel, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen optimal. Der Bahnhof "Dammtor" mit Fernbahnanschluss ist fußläufig gut zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Der repräsentative Bürohaus-Neubau erstreckt sich über insgesamt neun Etagen und wird über den rollstuhlgerechten Haupteingang mit Personenaufzügen erschlossen. Die Mieter des 6. Obergeschosses haben Zugang zur Dachterrasse. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 3 m und isolierverglaste Schallschutzfenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Alle Büroräume sind mit außenliegendem Sonnenschutz und Hohlraumboden ausgestattet. Teeküchen und moderne Sanitäranlagen gehören zu jeder Mieteinheit. Ausstattung und Aufteilung der Flächen können nach Absprache den jeweiligen Mieterwünschen angepasst werden. Parkplätze sind im benachbarten öffentlichen Parkhaus anmietbar.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
