Sie suchen eine Immobilie
Erstbezug! Hochwertige Büroflächen am Nikolaifleet
| Objektnummer | 3094 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 250 - 2257 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Nikolaifleet. Das Rathaus sowie das Bankenviertel und der Hamburger Freihafen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rödingsmarkt" und "Meßberg" sowie diverse Buslinien gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Achse Willy-Brandt-Straße/B4 schnell zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Der moderne, freistehende Bürokomplex verfügt über eine Fassade aus hochwertigem Schiefer und Glas. Die gut belichteten und klimatisierten Flächen sind funktional ausgestattet u.a mit abgehängten Metalldecken, integrierter Beleuchtung, einem Unterflurkabelsystem, einer Alarmanlage und Rauchmeldern sowie einer Pantry und ausreichend sanitären Einrichtungen in allen Etagen. Die Aufteilung ist flexibel änderbar und kann in Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen. Die Übergabe erfolgt in renoviertem Zustand. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
