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Neubau-Bürofläche am Falkenried-Areal
| Objektnummer | 11111 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 225 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das moderne Wohn-Büro-Areal befindet sich im Herzen eines der schönsten Stadtteile Hamburgs mit einem Mix aus moderner Architektur, Gründerzeitvillen, Szene-Gastronomie und gemütlichen Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahn-Stationen "Hoheluftbrücke", "Klosterstern" und "Eppendorfer Baum" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Alster und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Der attraktive Bürohaus-Neubau mit der äußerst hochwertigen Ausstattung der Flächen wird höchsten Büroansprüchen gerecht. Ein Hohlraumfußboden mit Teppichbodenbelag und Bodentanks ist vorgesehen. Wände, Türen und Beleuchtung werden in Abstimmung geliefert. Klimaumluftgeräte können in einigen Räumen auf Wunsch des Mieters installiert werden. Außen liegender Sonnenschutz ist an allen Fassaden vorhanden. Alle Einheiten verfügen über vollausgestattete Teeküchen und Sanitäranlagen. Eine Deckenhöhe von 3 m verleiht den Räumen Charme und Großzügigkeit. Die Raumaufteilungen werden in Abstimmung mit dem künftigen Mieter vorgenommen.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
