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Moderner Bürohausneubau in der Innenstadt
| Objektnummer | 9870 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 500 - 8070 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich im direkten Innenstadtbereich Hamburgs. Namhafte Firmen haben sich bereits in den umliegenden Passagen wie "Hanse-Viertel", "Galleria", "Kaufmannshaus" und dem "Neuen Bleichenhof" etabliert. Das Objekt liegt eingerahmt von den Attraktionen Hamburgs. Der Jungfernstieg, die Binnenalster, der Gänsemarkt, die Staatsoper, Rathaus und Börse sowie die Mönckebergstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Busse sowie U- und S-Bahnen gewährleistet.
Gebäude / Ausstattung
Es handelt sich um ein 2003 erbautes, 7-geschossiges Bürohauensemble im Herzen Hamburgs. Das Objekt wird zum Vorplatz hin aufgelockert, indem sich dort ein verglastes und gebäudehohes Atrium zum Platz hin öffnet. Das Atrium erhält ein neues, technisch sehr hochwertiges Beleuchtungssystem. Die zwei Gebäudeteile (A - im Norden, B - im Süden) werden durch die Atriumverglasung wie von einer außen liegenden transparenten Haut zusammengehalten, indem sie sich im Osten und Süden um die Gebäudeteile windet (Schallschutz). Dazu sind diese beiden Seiten mit einer Doppelfassade, außer im Erdgeschoss versehen. Die Flächen werden standardmäßig hochwertig ausgestattet und genügen höchsten Anforderungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann in Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
