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Moderne Ladenflächen an hochfrequentierter Ausfallstraße in Wandsbek
| Objektnummer | 12638 |
|---|---|
| Ladenfläche ca. | 484 - 1221 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Bei dem Friedrich-Ebert-Damm handelt es sich um eine hochfrequentierte Ausfallstraße, die von Wandsbek nach Farmsen-Berne führt und wegen der zahlreich ansässigen Kfz-Händler als Automeile bekannt ist. Bekannt ist ist der Standort auch durch das UCI-Kinocenter und die benachbarten Einzelhandelsmärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Buslinien gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Das so genannte Azur Plaza ist eine multifunktionale Immobilie mit Büro- und Ladenflächen im Hamburger Osten. Eine sehr gute werbliche Darstellung ist über die großzügigen Schaufensterflächen gegeben. Der Ausbau sowie die Übergabe erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich UCI-Kinowelt, SMART-CITY, das Fitness- und Wellnessstudio ELEXIA, Kaufland, POCO-Domäne und Toom Baumarkt. Kundenstellplätze sind neben den Tiefgaragenstellplätzen ausreichend vorhanden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
