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Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade in der Neustadt
| Objektnummer | 9864 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 460 - 1082 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt liegt im Süden der Hamburger Neustadt zwischen St. Pauli, Altstadt und Elbe. Die bekannten Einkaufsstraßen der Hamburger Innenstadt sind ebenso wie die Binnenalster und etliche Banken zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Hotels Hafen Hamburg, Madison und Steigenberger sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Über die Ludwig-Erhard-Straße wird eine optimale Anbindung an die A1 und A24 ebenso gesichert, wie über den Ring an das städtische Individualverkehrsnetz. Die Englische Planke befindet sich mittig zwischen den wenige Gehminuten entfernten U- und S-Bahnstationen "St. Pauli", "Landungsbrücken", "Baumwall", "Rödingsmarkt" und "Stadthausbrücke".
Gebäude / Ausstattung
Das historische Kontorhaus wurde um einen Anbau erweitert und eine 3-geschossige Aufstockung ergänzt. Die elegante, modern gestaltete Glasfassade des Neubaus verbindet sich nahtlos mit dem Bestandsgebäude und überspielt die Geschosse. Ein repräsentatives Foyer und großzügig gestaltete Aufzugsvorräume sowie ein atemberaubender Blick über den Hafen und die Stadt aus den oberen Etagen runden das Gesamtbild ab. Die Ausstattung der Flächen ist modern und hochwertig. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
