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Wirtschaftliche Bürofläche im Victoria-Haus
Lage
Die Schmiedestraße gehört auf Grund ihrer ausgezeichneten Innenstadtlage zu einem der begehrtesten Standorte Hamburgs. Rathaus, Börse, Binnenalster, die attraktiven Einkaufs-Passagen und Galerien sowie die gut besuchte Mönckebergstraße sind in nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Rathaus" und "Mönckebergstraße" sowie diverse Bus-, Schnellbus- und Metrobuslinien optimal. Durch die zentrale Lage ist die Verbindung zu allen die Stadt vernetzenden Autobahnen A1 (Bremen-Lübeck), A7 (Hannover-Flensburg) und A24 (Berlin) ideal.
Gebäude / Ausstattung
Das umfangreich sanierte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine architektonisch ansprechende Backsteinfassade im hamburgischen Stil und das markante Pultdach. Von dem großzügigen Eingangsbereich führen moderne Aufzüge in die einzelnen Etagen. Die Ausstattung der Flächen wird in jeder Hinsicht den jetzigen und zukünftigen Anforderungen gerecht unterstrichen von der Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien. Die Raumeinteilung in den lichtdurchfluteten und wirtschaftlichen Flächen ist flexibel und ermöglicht alle Büroformen. PKW-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und können zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern Stellplätze anzumieten.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
