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Gewerbeobjekt in Norderstedt zu vermieten
Lage
Die zur Vermietung kommende Lagerfläche befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs, im Ortsteil Garstedt der Stadt Norderstedt. Die A7, die A23 und der Flughafen Hamburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die U-Bahnstation "Garstedt" und diverse Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Gebäude / Ausstattung
Das Grundstück ist mit einem zeitlos-modernen Gebäudeensemble in sehr hochwertiger Bauweise bebaut. Es beinhaltet einen kombinierten 3-geschossigen Verwaltungs- und Produktionstrakt und zwei Lagerhallen. Alle Gebäudeteile sind verbunden und durch feuerfeste Sicherheitstüren abgesichert. Zur standardmäßig hochwertigen Ausstattung gehört u. a. eine Alarmanlage mit 3 Schließbereichen und moderne Verkabelung. Die Fußbodenbelastbarkeit in den oberen Geschossen beträgt ca. 1.500 kg/m². Der Produktionstrakt besteht aus 2 Hallen auf 2 Ebenen. Halle 1 ist mit einer Hochregalanlage für 2.240 Europaletten (Gewicht bis 1.250 kg, Höhe 1,80 m und mehr) ausgestattet. Zwei moderne induktiv geführte Regalbediengeräte, bei denen der Bediener "mit nach oben fährt", sorgen für die Bestückung. Mit der Halle 2 wurde die Regalanlage um ca. 2000 Paletten erweitert. Durch ihre besondere Statik kann die Halle 2 auch zu einem Büro- oder Produktionsgebäude ausgebaut werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
