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Gewerbeloft in zentraler Lage von Eimsbüttel
| Objektnummer | 328 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 335 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in der Osterstraße, einer beliebten Einkaufsstraße Hamburgs. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Station "Osterstraße" direkt vor der Tür und diverse Buslinien gewährleistet. Der Autobahnzubringer "Stellingen" (A 7) liegt 5 Autominuten entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind durch das gegenüberliegende Kaufhaus und die Osterstraße hervorragend gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einer ausschließlich gewerblich genutzten Immobilie und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Die Mieteinheit im 1.Obergeschoss wurde komplett entkernt und kann nach den Vorstellungen des künftigen Mieters aufgeteilt werden. Die Ausstattung umfasst einen neuen Bodenbelag, eine abgehängte Rasterdecke, Kabelkanäle, eine großzüge Küche sowie moderne, getrennte sanitäre Einheiten. Ein großes Deckenoberlicht verleiht der Mietfläche zusätzlichen Charme und Transparenz. Pkw-Stellplätze können in der Nachbarschaft zusätzlich angemietet und auf direktem Weg aus der Mietfläche erschlossen werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
