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Exklusive Neubau-Büro- und Einzelhandelsflächen in St. Pauli
| Objektnummer | 11744 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 574 m² |
| Ladenfläche ca. | 391 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Auf dem ehemaligen Grundstück der St. Pauli Brauerei entsteht oberhalb der Landungsbrücken ein lebendiges Stadtquartier. Die reizvolle Kombination von urbanem und maritimem Ambiente sowie die Lage zwischen Vergnügungsviertel und Welthafen machen das besondere Flair dieses neuen Quartiers aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "St. Pauli", die U- und S-Bahn-Station "Landungsbrücken" sowie diverse Bus- und Schnellbuslinien optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen und der Flughafen Fuhlsbüttel sind über die nahe Willy-Brandt-Straße (Ost-West-Straße) und die Ringstraßenverbindungen schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Der Astra Turm als neues Wahrzeichen des sich rasant entwickelnden Quartiers an Elbe und Hafen besticht durch klare Formen und edelste Materialien. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Entrée mit viel Glas und großzügig gestaltete Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen. In den sechzehn Obergeschossen befinden sich effiziente, flexibel gestaltbare Büroräume. Zur außergewöhnlich hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Glastrennwände, ein intelligentes Beleuchtungskonzept von Tobias Grau, Objektdesign von Philippe Starck, Hohlraumböden für individuelle Kommunikationstechnik, außenliegender Sonnenschutz und Kühldecken. Raumhohe Panoramafenster gewähren zum Teil einen atemberaubenden Blick auf Hafen, Elbe und die City und sorgen für lichtdurchflutete Räume mit viel Transparenz sowie ein angenehmes Arbeitsklima. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
