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Büroflächen in der besten Innenstadtlage
Lage
Die Straße Neuer Wall ist eine der am meisten frequentierten Einkaufsstraßen Hamburgs. Sie verläuft von der Binnenalster zur neu errichteten Fleetinsel, wo u.a. das Hotel Steigenberger liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Zu der S- und U-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie zur S-Bahnstation "Stadthausbrücke" sind es nur wenige Gehminuten. Verschiedene Parkhäuser befinden sich im direkten Umfeld. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die nahe Willy-Brandt-Straße erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Dieses einzigartige von dem Architekten Michael Kitzmann entworfene Bürohaus fügt sich in jeder Hinsicht in seine exklusive Umgebung ein und setzt dennoch eigene Maßstäbe. Das Gebäude ist im Grundriss als H-Typ konzipiert und wird über einen zentralen Treppenhauskern erschlossen. Diese optimale Erschließungsform sowie die großzügig geplanten Innenhöfe erlauben exzellent belichtete und teilbare Büroflächen. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss weisen ein hohe Visibilität seitens des Neuen Walls auf und ermöglichen zusammen mit dem darunter befindlichen Fleetgeschoss eine ideale Aussicht auf den Bleichenfleet. Mit komfortablen Raumhöhen, optimalen Belichtungsverhältnissen und guten Verbindungen innerhalb der beiden Geschosse sind sie für den exklusiven Einzelhandel konzipiert.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
