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Büroflächen im Schanzenviertel
| Objektnummer | 9850 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 164 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße des Szene-Stadtteils Schanzenviertel mit zahlreichen Banken, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften in direkter Umgebung. Eigentümer und Investoren haben die Zeichen der Zeit erkannt und investieren zusehends in diesen Standort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation "Sternschanze" sehr gut gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Die Fassade dieses 7-geschossigen Büro- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 2002 komplett modernisiert. Seitdem fällt das Gebäude durch seine individuelle Natursteinfassade positiv im Stadtbild auf. Ab Herbst 2011 ist auch die Modernisierung des Eingangsbereiches sowie des Personenaufzugs geplant. Durch die Deckenhöhen bis ca. 3,30 m sowie die großzügigen Fensterflächen ist eine gute natürliche Belichtung gegeben. Die Übergabe der Flächen erfolgt nach Absprache mit dem künftigen Mieter.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
