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Büroflächen am Uhlenhorster Kanal
| Objektnummer | 8453 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 635 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich mitten im attraktiven Stadtteil "Winterhude/Uhlenhorst". Zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum "Hamburger Straße" sind in direkter Nähe. Durch die nahegelegene U-Bahnstation "Mundsburg" und eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut gegeben. Die Autobahn A1 (Bremen/Lübeck) ist in ca. 10 Fahrminuten über die Elbbrücken in Richtung Süden und über den "Horner Kreisel" in Richtung Norden schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Die gepflegte Immobilie ist unmittelbar am Uhlenhorster Kanal gelegen und wird über unterschiedliche Eingangsbereiche mit Personenaufzügen erschlossen. Die Ausstattung der Mietflächen ist modern und umfasst Teppichbodenbelag, Beleuchtung, Kabelkanäle nebst CAT-5-Verkabelung und Serverraum, außenliegenden Sonnenschutz, Pantry und getrennte WC-Einheiten. Die Raumaufteilung kann flexibel nach den Vorstellungen des Mieters überarbeitet werden. Zum Verweilen in der Mittagspause lädt der großzügig gestaltete und begrünte Innenhof ein. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
