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Moderne Büroflächen im "Fleethof"
| Objektnummer | 8254 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 176 - 794 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in außergewöhnlicher Insel-Lage im Zentrum Hamburgs, direkt an der First-Class-Einkaufsstraße "Neuer Wall", zwischen der City West und dem Banken- und Kontorhausviertel. Das historische Rathaus, die älteste Wertpapier-Börse Deutschlands, die berühmte Einkaufsstraße "Jungfernstieg" und das Wahrzeichen von Hamburg, die St.-Michaelis-Kirche, sind in der nahen Umgeburg. Die Verkehrsanbindung ist optimal. U- und S-Bahnstationen sind in unmittelbarer Nähe. Zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es nur ca. 8 Kilometer, zur Binnenalster ca. 400 Meter und zum Hafen ca. 600 Meter. Der Hauptbahnhof und das Messegelände sind fußläufig zu erreichen.
Gebäude / Ausstattung
Ein erstklassiges Büro- und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem Raumprogramm in ruhiger Lage am Bleichenfleet direkt am Wasser. Der Architekt vereint Hamburger Tradition mit moderner Ästhetik. Die Gestaltungselemente: Lichte Glasfassaden über geklinkerten arkadenüberdachten Shoppingzeilen und eine schön gegliederte Klinkerfront auf der Bleichenfleetseite. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen an moderne Bürokommunikation und Design. Die sehr helle und flexibel aufteilbare Mieteinheit wird sehr repräsentativ gestaltet. Die Aufteilung und der Ausbau der Fläche erfolgt in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
