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Attraktive Bürofläche im "Deichtor Center"
| Objektnummer | 10684 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 450 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das "Deichtor Center" befindet sich in einer sehr auffälligen und werbewirksamen Lage zwischen dem Hamburger Kontorhausviertel und der Speicherstadt, der zukünftigen HafenCity. Das Gebäude bietet vis à vis der Deichtorhallen auf einem dreieckigen Ufergrundstück eine völlig eigenständige Lagequalität. Innerhalb von 5 Minuten ist die bekannte Hamburger Einkaufsmeile Mönckebergstraße zu Fuß zu erreichen. Diverse Restaurans und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Kontorhausviertel, direkt am Objekt. Vor dem Gebäude ist der Zugang zu der U-Bahnstation "Meßberg" (U1), die in zwei Minuten Fahrzeit Anschluss an den Hauptbahnhof bietet. Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ist über die Willy-Brandt-Straße unmittelbar gegeben.
Gebäude / Ausstattung
Das im Sommer 2002 fertiggestellte Gebäude ist eines der wenigen Hamburger Büroimmobilien mit Landmark-Charakter. Das zehngeschossige Objekt mit zwei Tiefgaragenebenen bietet insgesamt ca. 18.000 m² Büroflächen, die technisch und hinsichtlich des Designs die höchsten Ansprüche erfüllen. Das Bürohaus bietet rumdum eine großzügige Glas-Doppel-Fassade und öffenbare Schiebefenster. Die Flächen sind sowohl für Großraum- und Teamarbeits- als auch für die Einrichtung von Zellenbüros bestens geeignet. Die hier angebotene Fläche ist bereits sehr hochwertig ausgebaut und kann in Abstimmung an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
