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Bürofläche auf attraktivem Fabrikhof
| Objektnummer | 5419 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 237 m² |
| zur Miete | |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und interessanten Lage im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld. Die Attraktivität wird auch durch die sehr gute Verkehrsanbindung hervorgehoben. Die Autobahn-Anschlussstelle "Hamburg-Bahrenfeld" (A7) ist in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstationen "Diebsteich" und "Bahrenfeld" sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Gebäude / Ausstattung
Der Gewerbehof Stresemannstraße 375, besteht aus einem typischen, loftartigen Hamburger Backsteinbau aus der Gründerzeit sowie einem 1992 errichteten Bürohausneubau. 1992 wurden ebenfalls umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und diverse bauliche Veränderungen vorgenommen. Der Mietermix weist ein breit gefächertes Spektrum auf - Werbeagenturen, Medienservice, Buchbinderei, PR-Studio, Glaserei, Bäckerei, Medienanstalt - um nur einige aufzuführen. Fahrstuhl und PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die attraktiven Flächen sind modern und hochwertig ausgestattet und werden in renoviertem Zustand übergeben. Eine Teeküche ist vorhanden. Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu der Fläche im 4. Obergeschoss zwei separate Räume mit gesamt ca. 90 m² anzumieten. Architektonischen Reiz übt hier die Fläche durch den in Stahl und Glas als Dreieck gestalten Besprechungsraum aus.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
