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Attraktive Büroflächen nahe dem Hauptbahnhof
| Objektnummer | 4441 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 237 - 5287 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Das Objekt befindet sich in der City-Süd, in unmittelbarer Nähe des U- und S-Bahnhofes "Berliner Tor". Die Hamburger Innenstadt sowie die Autobahnzubringer in Richtung Lübeck (A1), Hannover/Bremen (A7) und Berlin (A24) sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Gebäude / Ausstattung
Der ehemalige Wikinger-Hof wurde komplett saniert und durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Dadurch entstand ein 8 Stockwerke umfassender, harmonischer Bürogebäudekomplex mit einer archtektonisch reizvollen Ausstrahlung mit einer attraktiven Außenfassade und einem repräsentativen Entree mit Edelstahlaufzügen. Die Grundrisse wurden den aktuellen Büromarktanforderungen individuell angepasst. Zur standardmäßig hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Schallschutzfenster mit integriertem Sonnenschutz, Kat-6-Verkabelung sowie eine Klimaanlage. Die Raumaufteilung ist flexibel änderbar und kann in Absprache mit dem künftigen Mieter erfolgen. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
