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Attraktive Bürofläche in Eilbek
| Objektnummer | 12590 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 150 - 958 m² |
| zur Miete | |
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Eilbek. Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Wartenau" und die S-Bahn-Station "Landwehr" sowie diverse Bus- und Metrobuslinien optimal. Über die Ringstraßenverbindungen sind die Autobahnen in alle Richtungen und der internationale Flughafen Fuhlsbüttel schnell erreichbar.
Gebäude / Ausstattung
Die charmante Mietfläche wird über einen separaten Eingang erschlossen und teilt sich in drei Geschosse auf, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Büroräume, im Untergeschoss sind ehemalige, belichtete Schulungsräume, Lagerflächen, eine Küche und getrennte WC-Einheiten vorhanden. Die weitere Ausstattung umfasst teilweise Glastrennwände, Teppich- und Holzfußboden sowie Kabelkanäle mit CAT-7-Verkabelung. Eine ca. 80 m² große Dachterrasse zum ruhigen Innenhof steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ausreichend Pkw-Stellplätze stehen auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin kann eine großzügige Werbefläche an der Außenfassade genutzt werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
