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Ansprechende Büroflächen nähe Berliner Tor
| Objektnummer | 392 |
|---|---|
| Bürofläche ca. | 200 - 1763 m² |
| zur Miete | |
Courtagefrei * für den Mieter/Käufer
Lage
Die City-Süd hat sich in den letzten Jahren gut etabliert und ist repräsentativer Standort vieler namhafter Firmen und "prämierter Immobilien". Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und den Autobahnanschlüssen der A7 und A1 haben diese Lage attraktiv gemacht und bietet mit moderaten Mietpreisen eine gute Alternative zu den Innenstadtflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Stationen "Hammerbrook" und "Berliner Tor" sowie diverse Bus- und Schnellbuslinien optimal.
Gebäude / Ausstattung
Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1959 gebaut und 1984 einer umfangreichen Modernisierung unterzogen. Das auffällige Gebäude profitiert insbesondere von seiner guten Erreichbarkeit und der wachsenden Popularität des Mikrostandortes. Die Mietflächen sind gekennzeichnet durch flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und moderner Ausstattung. Zur standardmäßigen Ausstattung gehören u.a. Teppichbodenbelag, Kabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz sowie Pantry und WC-Anlagen. Pkw-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
*Bei den hier gezeigten Immobilienangeboten mit dem Hinweis „courtagefrei“ werden wir vom Vermieter/Verkäufer honoriert.
Bei Mietobjekten ist die Voraussetzung für die Übernahme unserer Courtage durch den Vermieter, der Abschluss eines Mietvertrages mit einer festen Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei kürzeren Laufzeiten werden wir nur anteilig vom Grundeigentümer bezahlt. Die Differenz auf 3 Brutto-Monatsmieten ((Nettomiete + Nebenkosten) x 3) zuzüglich Mehrwertsteuer ist dann vom Mieter gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen zu übernehmen.
Bei Verkaufsangeboten mit dem Hinweis courtagefrei werden wir grundsätzlich vom Verkäufer honoriert.
